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发文单位:萄京彩票app成文日期:2020年06月24日
标  题:扶政发〔2020〕13号:萄京彩票app关于公布新一轮征收(用)土地地上青苗及建(构)筑附着物补偿标准的通知
发文字号:扶政发〔2020〕13号发布日期:2020年06月24日

扶政发〔2020〕13号:萄京彩票app关于公布新一轮征收(用)土地地上青苗及建(构)筑附着物补偿标准的通知

2020-06-24 19:35     来源:萄京彩票app
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各乡镇人民政府,县直各有关单位:

根据《中华人民共和国土地管理法》《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《广西壮族自治区人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的通知》(桂政办函〔20205号)的规定,为了确保我县建设项目征地拆迁工作的顺利进行,结合我县实际,现将我县新一轮征收(用)土地地上青苗及建(构)筑附着物补偿标准通知如下:

一、青苗补偿费补偿标准

1.水田:2160/亩。

2.瓜菜地:2180/亩。

3.甘蔗地:2030/亩。

4.其他旱地:1920/亩。

5.林地:1920/亩。

6.淡水养殖(鱼〈藕〉塘、龟塘)产值基数:5000/亩,常年有水、规模立体经营的,按鱼塘产值基数的1倍补偿;坑塘、季节塘的青苗补偿费按产值基数÷12个月×积水月数计算补偿。

7.园地(含苗圃)、药材地补偿费基数为4000/亩,种植两年以下的,按基数的1倍补偿;种植两年以上四年以下的,按基数1.5倍补偿;种植四年以上的,按基数的2倍补偿;香蕉地按园地产值基数的1倍补偿;草莓地(密度8000/),尚未出花出果的按园地基数的1.5倍补偿,有花有果的按园地基数的2倍补偿。各种园地的要求未达到郁闭度按零星补偿。其他作物间套种果树、香蕉的,按照两种间套种作物的青苗补偿标准平均数补偿,如种植园地已成熟有收成的,间种其他农作物按园地标准补偿。

8.剑麻树龄在一年以内(含一年)的,青苗补偿标准为1800/亩;树龄在一年以上到两年(含两年)的,青苗补偿标准为3600/亩;两年以上到四年(含四年)的,青苗补偿标准为5400/亩;树龄在四年以上的,青苗补偿标准为6000/亩。

二、建(构)筑物补偿标准

(一)住宅房屋

1.简易结构:300450/

2.砖木结构:500600/

3.预制板结构房屋:600800/

4.砖混结构:8001000/

5.框架结构:10001200/

6.高度5米以下钢结构房屋:10001200/㎡;高度5米以上钢结构房屋:15001800/

(二)其他房屋

1.简易结构:200400/

2.砖木结构:300400/

3.砖混结构:350450/

4.框架结构:450550/

(三)棚架类

1.简易铁棚:80150/

2.龙骨铁棚:150200/

3.简易结构:50120/

4.单板晒架:5000­­6000/亩。

5.葡萄园、青枣园、百香果园等园地棚架按重置价折旧补偿。

(四)电力、电信、广播、有线电视设施

1.电力设施

220伏送配线路3.64.2万元/公里。

380伏送配线路5.78.0万元/公里。

1万伏输电线路9.712.0万元/公里。

迁移变压器400/千伏安。

2.电信、广播、有线电视设施

市内电缆工程:架空100对及以上:5.06.0万元/公里;管道200对及以上:5.29.0万元/公里。

光缆线路:架空24芯以下(含24芯)的3.0万元/公里;架空24芯以上的4.0万元/公里;直埋24芯以下(含24芯)的5.0万元/公里;直埋24芯以上的6.0万元/公里。

有线电视同轴电缆线:2.3万元/公里。

(五)水利等地面设施

1.水柜(200m3以下)200250/m3;(以县水利局备案、审批、竣工验收为准)。

2.水池(200m3以下,含200m3):捣制混凝土厚度20公分以上的100/m3;;砌砖批挡的70/m3;批灰的50/m3

3.水池(200300m3,含300m3):捣制混凝土厚度20公分以上的90/m3;砌砖批挡的60/m3;批灰的40/m3。              

4.水池(300400m3,含400m3):捣制混凝土厚度20公分以上的80/m3;砌砖批挡的50/m3;批灰的30/m3

5.水池(400m3以上):捣制混凝土厚度20公分以上的70/m3;砌砖批挡的40/m3;批灰的20/m3

6.浅水井:15003000/眼。

7.机打井(深水井,配有固定抽水泵):5000060000/口。

(六)管材、管件、电气安装材料等建筑材料

参照崇左市建设工程造价信息或者参照市场信息价。

(七)其他

1.红青砖围墙:单砖70/㎡,双砖90/㎡。

2.水泥砖围墙:大砖80/㎡,小砖60/㎡。

3.片石围墙:70/㎡。
4.
红青砖挡土墙:250/m3
5.
片石挡土墙 :220/m3
6.
水泥砖挡土墙 :150/m3

7.砖柱:280/m3

8.水沟砖(石)砌体: 280/m3
  9.6
8米动力水泥杆线(杆线及附属设施):1100/条。
  10.4
米广播水泥杆线(杆线及附属设施): 650/条。
  11.
10米动力照明水泥杆线(杆线及附属设施): 1500/条。

12.砖木大门: 200/㎡。
  13.
砖混大门: 350/㎡。
  14.
沼气池: 500/m3
  15.
化粪池: 250 /m3
  16.
石渣():30/㎡。
  17.
水泥地面:10()厚以下按50/㎡计算; 1115厘米厚按80/㎡计算; 1620厚按90/㎡计算。

18.青红砖地面: 30/㎡。
19.
石板地面: 35/㎡。
20.
农用地自动喷灌设施: PE管按10002000/亩计算,

PV管按15003000/亩计算。

21. 农用地自动滴灌设施: PE管按6001500/亩计算,PV管按800~ 2000/亩计算。

22.砖瓦石灰窑:3000/座。

(八)房屋拆迁装修补偿标准

序号

项目

单位

价格()

备注

普通

中档

高档

外墙

1

条形砖/花砖/其他

70

90

125


2

批灰/水泥釉

30

36

40


3

涂料

30

50

80


内墙

1

腻子

12

15

18


2

乳胶漆/涂料

17

25

45


3

墙纸/喷塑/墙布

25

30

38


4

普通造型背景墙

120

150

200


5

瓷砖/大理石造型背景墙

180

250

400


6

墙面瓷砖(规格:方格/镶嵌)

70

85

105


7

墙面瓷砖(规格:20cm*30cn)

70

85

105


8

墙面瓷砖(规格:25cm*40cm)

75

90

110


9

墙面瓷砖(规格:30cm*60cm)

85

100

120


10

墙面瓷砖(规格:40cm*80cm)

90

115

135


11

人造大理石墙面

150

180

230


天面

1

木质吊顶

8O

105

150


2

埃特板造型吊项

80

120

180


3

铝扣板吊顶

80

100

130


4

PVC()扣板吊顶

55

70

100


5

石膏造型压边吊顶

m

20

28

35


6

木饰顶角线

25

38

50


7

石膏顶角线

m

12

15

18


8

石膏天面通型装饰

15

18

22


楼地面、踢脚线

1

水磨石地面

75

90

100


2

瓷砖地面(规格:60cm*60cm)

75

90

110


3

瓷砖地面(规格:80cm*80cm)

90

110

150


4

楼梯踏步瓷砖地面(:25cm*100cm)

90

110

150


5

复合木地板

60

80

135


6

实木地板

150

230

300


7

马赛克

78

90

120


8

防滑砖(规格:30cm*30cm)

80

110

150


9

瓷砖踢脚线

m

20

28

35


10

复合/仿木制踢脚线

m

18

25

35


11

实木踢脚线

m

25

38

50


1

钢制大门

500

650

800


2

铝合金卷闸门

120

150

180


3

铝合金/不锈钢拉 闸门

120

150

180


4

室内钢制门(钢木)

550

700

900


5

室内木包门(含门套)

450

550

650


6

室内实木门(含门套)

900

1250

1500


7

木框玻璃推拉门(含轨道)

200

280

350


8

卫生间胶合板门

200

250

350


9

卫生间塑钢门

250

350

450


10

铝合金玻璃门

250

320

380


11

铁枝门

80

120

150


12

铁皮包门

120

150

180


13

10 mm以上厚无框玻璃门

120

150

180


14

门窗套

m

45

60

90


15

铝合金/木框纱门

80

120

150


窗、防盗网

1

铝合金窗

160

200

250

含纱窗

2

铝合金窗(中空玻璃)

320

400

450

含纱窗

3

塑钢窗

180

220

260

含纱窗

4

木质窗帘盒

45

60

90


5

铁枝防盗网

60

80

100


6

铝合金防盗网

90

115

135


7

不锈钢防盗网

100

135

180


隔断

1

木隔断

160

220

300


2

铝合金玻璃隔断

200

250

350


3

不锈钢玻璃隔断

400

500

600







1

定制鞋柜/衣柜/书柜

350

500

650


2

橱柜

m

450

550

650

不含水龙头、流菜盆

3

吊柜

m

350

420

500


4

铝合金玻璃柜

180

230

280


其他






1

不锈钢扶手/栏杆

m

90

125

150


2

无烟灶台

350

500

800


3

洗菜池、洗脸池

60

80

100

陶瓷

4

砖砌洗手台

250

300

350

三面贴瓷砖

5

柱盆

80

120

180

陶瓷

6

不锈钢洗菜池

50

120

250


7

不锈钢毛巾架

50

80

120


8

洗菜盆水咀(水龙头)

15

35

60


9

冷热两用水龙头

80

120

250


10

大理石洗手台面

m

350

500

650


11

便盆

200

300

400


12

坐便器

300

800

2000


13

浴缸

600

800

1200


14

固定墙镜

60

80

100


15

镀锌铁皮

15

22

35


16

吸顶灯

30

50

120


17

吊灯

120

180

250


18

壁灯

45

60

100


备注:上述标准为全新价格。

(九)集体土地上房屋拆迁补偿标准

项目

支付费用标准

临时过渡补助费

800/.×18

搬迁补助费

2000/

有线电话、宽带网络安装补助费

250元或按电信部门规定的收费标准

有线电视安装补助费

300元或按广电部门规定的收费标准

卫星电视接收设备安装补助费

100/台或按广电部门规定的收费标准

壁挂式电视安装补助费

100/

电表及线路安装补助费

报装费

500/

室内暗装

5000/

室内明装

1000/

水表及水管安装补助费

报装费

500/

室内暗装

1000/

室内明装

500/

不锈钢水箱

补偿费

8001000/

迁移补助费

300/

三相电源安装补助费

按拆除时供电部门规定的收费标准

管道燃气安装补助费

2500元或按拆除时的安装标准

热水器安装补助费

燃气、电热水器150/个,空气能500/个,太阳能1500/个或按拆除时的安装标准

抽油烟机安装补助费

200/

壁挂式消毒柜迁移安装补助费

200/

空调迁移安装补助费

窗式、壁挂式空调250/台、柜式350/

吊扇迁移安装补助费

50/

(十)坟墓

1.有主骨坟2000/座。

2.肉坟

(1)2年以内:6000/座。

(2)23年:4500/座。

(3)3年以上:3000/座。

3.无主坟处理费用500/座;已按无主坟处理,如有坟主来认领迁移的,经当地乡镇政府核实后,按对应的补偿标准给予补偿。

4.有文物价值的古墓按有关规定给予保护或补偿。

三、零星果树、树木的补偿标准

零星种植青苗一般是指利用房屋前后、宅旁隙间、田间地头、鱼塘塘基、村庄周围等地上零星种植总株数在20株以下;连片种植郁闭度达不到30%的作物(不含枯死植物)。具体按如下标准补偿:

(一)降香黄檀(黄花梨)、沉香、金丝楠、柚木、顶果木等名贵树种:地径1cm以下(不含1cm)5/株;地径12cm10/株;地径35cm20/株;胸径68cm100/株;胸径910cm150/株;胸径11cm200/株;胸径12cm300/株;胸径13cm400/株;胸径14cm550/株;胸径15cm750/株;胸径16cm1000/株;胸径17cm1250/株;胸径18cm1500/株;胸径19cm1750/株;胸径20cm2000/株;胸径20cm以上每增加1cm增加300元。

(二)桂花树、秋枫树、萍婆(九层皮)、羊蹄甲、扁桃树、玉兰、黄槐、菩提树、黄榄树、亮叶海桐、杜英、南洋杉、辣木、盆架子、紫薇等园林绿化树种:苗高120cm以下的3/株;胸径3cm以下的6/株;胸径35cm15/株;胸径68cm30/株;胸径911cm60/株;胸径1214cm90/株;胸径1517cm140/株;胸径1820cm200/株;胸径2125cm350/株;胸径2630cm450/株;胸径3140cm700/株;胸径4150cm900/株;胸径5160cm1150/株;胸径6170cm1400/株;胸径7180cm1800/株;胸径80cm以上的2200/株。

(三)土龙眼树、木菠萝、芒果、沙梨、枇杷、李果树、桃树、枣树、板栗、杨桃树、柚子树、柑橘树、三华李、柠檬、酸梅、柿子、鸡皮果、鸡蛋果、沙田柚、黄皮果、青枣、桑树、无花果、万寿果、榄树等其他果树:地径3cm以下(3cm)10/;地径46cm25/;胸径79cm50/;胸径1015cm90/;胸径1620cm110/;胸径2125cm130/;胸径2630cm160/株;胸径3135cm190/;胸径3640cm200/;胸径4150cm210300/;胸径5160cm400500/;胸径6170cm500600/;胸径7180cm600700/;胸径8190cm700800/;胸径91100cm800900/;胸径101cm以上的1000/株。

(四)木棉树、小叶榕、大叶榕:胸径5cm以下的20/;胸径610cm40/;胸径1115cm60/;胸径1619cm120/;胸径2029cm150/;胸径3039cm200/;胸径4050cm250/;胸径5160cm400500/;胸径6170cm500600/;胸径7180cm600700/;胸径8190cm700800/;胸径91100cm800900/;胸径101cm以上的1000/株。

(五)嫁接的龙眼、荔枝、油茶树等良种果树:胸径2cm以下(不含2cm)20/;胸径23cm(不含3cm)30/;胸径34cm(不含4cm)40/;胸径45cm(不含4cm)50/;胸径56cm(不含6cm)90/;胸径67cm(不含7cm)110/;胸径78cm(不含8cm)130/;胸径89cm(不含9cm)150/;胸径910cm220/;胸径1113cm270/;胸径14cm以上的300/株。

(六)零星树木(杂木):直径5cm以下(含5cm)的6/株;直径69cm12/株;直径1020cm35/株;直径2130cm60/株;直径3140cm80/株;直径4150cm100/株;直径5160cm120/株;直径61cm以上的150/株。

(七)木瓜:木瓜苗5/;未结果的10/;已结果20/

(八)油桐、石栗等木本油料植物:胸径3cm以下的2/;胸径35cm5/;胸径68cm10/;胸径910cm15/;胸径1115cm25/;胸径1620cm40/;胸径2125cm60/;胸径2630cm80/;胸径30cm以上的100/株。

(九)竹类:扁担竹、勒竹、撑篙竹胸径3cm以上的5/;单竹、苦竹胸径3cm以上的3/;其它竹类胸径3cm以上的2/株;甜竹笋大丛130元,中丛100元,小丛70元。竹类胸径不足3厘米的不予补偿。

(十)剑麻:种植1年以下的1/;25/株以下的3/;510/株的5/株;1015/株的8/;1520/株的10/;20/株以上的30/;枯死部分不予以补偿。

(十一)芭蕉、香蕉:正在挂果的3040/;1.5米以上未挂果的815/;移植苗5/;后备结果苗1.5/(每蔸一株)

(十二)葡萄:地径3cm以下的25/株;地径35cm60/株;地径610cm120/株;地径11cm以上的180/株。

(十三)火龙果、百香果:地径3cm以下的20/株;地径35cm50/株;地径610cm100/株;地径11cm以上的150/株。

(十四)棕叶:大丛60元、中丛40元、小丛20元。

以上所说的树木“直径”为距地面1.3米处计算的胸径。

四、对已发布征地公告的项目征地范围内,若突击抢种的树木、青苗和抢建的建筑物、构筑物,不予补偿;非法占用土地建设或者未办理法定建设审批手续建设的建筑物和其他设施,不予补偿;已废弃的建(构)筑物不予补偿。

五、本标准自202071日起实施,以前颁布的通知与本通知内容不相同的,以本通知为准。

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2020624



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